普洱茶商家

都說普洱茶是產(chǎn)在云南，藏在東莞，賣在芳村，回望整個發(fā)展歷程，普洱茶其實是由港臺一路北上，從香港先到深圳，再到東莞、廣州，最后再到北方。

而實際上深圳不僅是普洱茶發(fā)展早期的堅實陣地，甚至是廣州倉和東莞倉的前身，在普洱茶發(fā)展史中，深圳一直是早期倉儲與當代消費的重要節(jié)點。

今天，陸離就來聊聊普洱茶倉儲交易新動能——深圳精品倉！

輝煌一時的深圳茶倉

早在上個世紀80年代，云南省茶葉公司就在深圳特區(qū)設(shè)立了子公司——深圳富華茶葉，一是方便出口到幾十公里外的香港，二是靈活運用改革開放的政策紅利。

當時國家對港的普洱茶貿(mào)易，很多都是以富華公司定制茶的名義發(fā)出的，其中還不乏一些香港茶商的高端定制茶，動輒就是數(shù)噸的訂單庫存。

由于香港面積寸土寸金，富華公司在深圳又租設(shè)有大型倉庫，這些港商就經(jīng)常把付過貨款的茶葉暫時寄存在富華的茶倉里，等自己手上存貨買完后再來提貨。

這些存放普洱茶的富華倉庫，就是深圳倉的原型，上個世紀年代中期的“肇慶倉”，和九十年代初的“深圳倉”，在時間上都要早于現(xiàn)在的廣倉和莞倉。

不過在90年代末，發(fā)展迅速的深圳一躍為一線城市，房價也水漲船高，大規(guī)模存茶無以為繼，深圳倉也被更具倉儲成本優(yōu)勢的廣州倉與東莞倉替代。

實力強勁的消費市場

雖然由于城市實力攀升過快，深圳倉無法繼續(xù)維持，但縱觀整個珠三角普洱茶主銷區(qū)，深圳一直是品飲消費的重要市場，甚至云南茶廠也有直供深圳的銷售渠道。

業(yè)界也流傳有一句話：東莞藏普、芳村賣普、深圳買普。消費需求旺盛的深圳人，不僅在品飲消耗上不亞于廣東，而且也消費得起價格較高的精品普洱茶。

但盡管消費人群多，消費規(guī)模大，深圳普洱茶銷售，實際上是以小而不精的終端零售為主，沒辦法像芳村那樣，打造集批發(fā)倉儲物流配送于一體的超大型茶葉市場。

小而不精，意味著行業(yè)缺乏統(tǒng)一標準，價格高低起伏不透明，普洱茶消費者很難購買到平價的品牌正品，也很難進行貨比三家，倒逼商家提高服務(wù)素質(zhì)。

小而不精，意味著普洱茶商家體量小，很難觸及到新消費群體，深圳的茶城數(shù)量不在少數(shù)，但目標人群都以普通消費者為主，很多時候只能做熟人復(fù)購。

對于深圳普洱茶的市場困境，業(yè)界普遍認為是芳村的輻射影響力，完全掩蓋了深圳批發(fā)，茶葉配送速度快，以至于輻射面廣的大型專業(yè)茶城無法在深圳落地。

這種說法放在過去或許很正確。但如今中國已邁入新零售時代，物流配送行業(yè)蓬勃發(fā)展，同城配送正逐漸成為主流運輸模式，普洱茶行業(yè)當然也需要與時俱進。

而且廣州芳村在本質(zhì)上是一個松散的商家聯(lián)盟，部分茶商還沉迷于大益新茶炒作無法自拔，服務(wù)質(zhì)量不高，標準化程度低，并不是長期合作對象之上選。

在這種時代背景下，依托強勁的消費實力，深圳普洱茶市場，打造城市精品倉的條件已經(jīng)趨于成熟，但在投入建設(shè)之前，還有以下幾個問題需要解決。

倉儲建設(shè)的當務(wù)之急

打造城市精品倉，首先要降低運營成本，而降低運營成本的關(guān)鍵，是自有物業(yè)，即工廠先購買產(chǎn)權(quán)，再委托建設(shè)單位承建，自己使用的廠房。

像深圳這種超一線大城市，房價突飛猛進，建設(shè)用地寸土寸金，大規(guī)模藏茶容易造成規(guī)模不經(jīng)濟，很難落實倉儲基地建設(shè)。

這一點上，東莞成為藏茶之都也可以證明，發(fā)達的制造業(yè)，不僅使東莞民間企業(yè)家積累大量財富，而且產(chǎn)業(yè)遷移后留下的大量閑置廠房，正是藏茶的理想場地。

這些廠房規(guī)格很高，而且大多是企業(yè)的自有物業(yè)，場地費用方面可以節(jié)省很多資金，例如東莞專業(yè)倉中昌興存茶的茶倉，就是由鞋廠改建而來的。

而想讓深圳房價降下來，似乎也不是一朝一夕就能完成的，那打造打造城市精品倉的成本優(yōu)勢，應(yīng)該從哪里凸顯？

答案還是自有物業(yè)。深圳的總體房價很高，但建設(shè)在一整塊土地上的城市倉儲交易總部，可以通過自有物業(yè)來減低用地成本，形成成本優(yōu)勢。

但即使是自有物業(yè)，深圳也無法照搬東莞倉的發(fā)展規(guī)格，東莞多為承載量幾十萬到上百萬噸的巨型倉儲矩陣，也就是倉儲成本極低的行業(yè)基礎(chǔ)倉。

深圳要建設(shè)的，是租金相對高一些的精品倉，這主要分為兩類，第一類是小型家庭倉，雖然成本較高，但精品普洱茶附加值高，數(shù)量也少，能承擔起成本支出。

第二類是茶商與茶企的規(guī)模存茶，這部分倉儲就要尋求倉儲交易機構(gòu)，這些機構(gòu)有自有物業(yè)，對外出租的倉庫租金較低，長期合作還能進一步壓低成本。

當然，除了少部分長期存放的窖藏倉外，大多數(shù)深圳精品倉的目的，不是為了越陳越香，而且為了及時供應(yīng)市場，這就引出了第三類倉型——流通倉。

流通倉是同城配送體系中的重要一環(huán)，茶商有需要出手的普洱茶時，可以在暫時放置在這里以防腐壞，而不用在租金的成本壓力下苦等買主，提高流通性。

大型茶企在深圳銷售時，也可以在城市精品倉基地設(shè)立區(qū)域營銷分部，庫存普洱茶能滿足日常消費所需，保證正常經(jīng)營與物流配送，保持成本與效率的統(tǒng)一。

落實物流配送服務(wù)，完善配套服務(wù)機構(gòu)，引進各地品牌茶企，聚焦產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新裂變，建設(shè)多元商業(yè)生態(tài)，這就是深圳精品倉所能催生的普洱茶行業(yè)新格局。

產(chǎn)業(yè)協(xié)同的全新格局

值得一提的是，深圳的精品茶建設(shè)，與東莞芳村之間，不是你死我活的零和博弈，而是產(chǎn)業(yè)協(xié)同下的共享經(jīng)濟。

東莞與廣州的優(yōu)勢是大基建，這兩地發(fā)展較早，行業(yè)基礎(chǔ)倉儲建設(shè)，和基礎(chǔ)交易體系都已經(jīng)相對成熟，而深圳正是在其完善基礎(chǔ)上，形成的精品茶二次開發(fā)。

對于東莞的海量庫存來說，深圳精品倉能盤活存茶，緩解銷售壓力。對于芳村茶商來說，深圳精品倉能對接消費者，提高出貨速度。

對于本地茶葉店來說，深圳精品倉能以更高效更標準的方式完成配送。在三向良性循環(huán)下，品質(zhì)更高的消費潛力將被充分挖掘，存茶盤活。

精品茶的名號一旦在業(yè)界打響，依托城市倉，同城配送和標準化服務(wù)，深圳有望成為引領(lǐng)普洱茶消費升級的全新動能。

供應(yīng)鏈方面，城市精品倉體系建設(shè)完善后，對云南原產(chǎn)地廠家的吸引力將進一步擴大，深圳就可以利用原有的茶廠直供渠道，邀請普洱、版納、臨滄和昆明品牌茶廠入駐。

而廣東本地的柑普茶、滇紅和云南白茶等一眾不同品類的茶企，也將因為聚合效應(yīng)共同入駐，如此一來，原產(chǎn)地供應(yīng)鏈條各環(huán)節(jié)齊聚，品牌貨源會是深圳新優(yōu)勢。

原產(chǎn)地品牌新茶，與珠三角精品中老期茶，整合好這兩大基礎(chǔ)貨源，就能形成精品倉儲交易高地，再將優(yōu)勢高地建設(shè)成總部基地，深圳有望傲居大產(chǎn)業(yè)鏈頂端。

當然，這些策略，只是陸離基于深圳茶葉市場小散亂的現(xiàn)狀，和深圳茶友消費升級迫切需求的合理分析。

在百年城市大計中，粵港澳大灣區(qū)是國家意志聚集的焦點，也是中國面向世界的門戶，而作為其核心環(huán)的世界級城市深圳，茶葉消費本不應(yīng)如此艱難。

依據(jù)精品城市倉體系建設(shè)，深圳茶葉市場不僅能向?qū)I(yè)化、集約化、規(guī)?；?、平臺化、品牌化、標準化、國際化、服務(wù)化等全面發(fā)展，而且將推動中國茶產(chǎn)業(yè)升級。

通過推廣供應(yīng)鏈創(chuàng)新理念，深圳將對現(xiàn)有的普洱茶全國交易網(wǎng)絡(luò)，和傳統(tǒng)倉儲配送體系進行全新升級，而普洱茶行業(yè)，也將邁入精品茶配送的全新時代。

來源：陸離茶寮，信息貴在分享，如涉及版權(quán)問題請聯(lián)系刪除

2019年1月13日，14:00

西北國際茶城迎新春高端普洱茶品鑒會正式開始，

八款頂級普洱茶，

一齊開泡！

本次品鑒大會由西北國際茶城

西安市西商茶葉文化協(xié)會

陜西省收藏家協(xié)會普洱茶專業(yè)委員會主辦

今大福茶嶪、番順茶嶪、陳升福元昌、高頂古茶、東卓茶業(yè)、天茗茶嶪、巔茶茶業(yè)、老同志

八家知名普洱茶品牌共同協(xié)辦。

品鑒會現(xiàn)場座無虛席，

聞訊而至的茶友們齊聚一堂，

早已迫不及待品嘗這場普洱茶的盛宴！

活動現(xiàn)場茶香四溢，

飄滿整個西北國際茶城

主持人上臺致開場詞，

介紹參加本次活動的領(lǐng)導嘉賓。

及對到場的各位茶友表示衷心的感謝。

西北國際茶城董事長

西商茶葉文化協(xié)會會長方超先生

陜西省收藏家協(xié)會副會長

陜西省普洱茶專業(yè)委員會會長王力軍先生

山西五臺山清涼寺國學院院長李功茗先生、

等特邀嘉賓出席本次品鑒會

與廣大普洱茶愛好者們一同相聚在這里，

相聚在西北國際茶城。

西北國際茶城董事長方超先生致辭，

對今天前來參加普洱茶品鑒會的嘉賓表示感謝與歡迎

陜西省收藏家協(xié)會副會長

陜西省普洱茶專業(yè)委員會會長王力軍先生致詞

首先在此感謝各位茶友在百忙之中參與本次品鑒會

接下來我們的普洱茶品鑒會即將開始。

2019年1月13日即農(nóng)歷十二月初八，是中國傳統(tǒng)節(jié)日臘八節(jié)，有祭祀祖先和神靈、祈求豐收吉祥、喝臘八粥的傳統(tǒng)習俗。恰逢節(jié)日西北國際茶城、西安市西商茶葉文化協(xié)會、陜西省收藏家協(xié)會普洱茶專業(yè)委員會聯(lián)合則道·曼松古樹327、今大福至尊大白菜、陳升福元昌紫票、高頂古茶五星、巔茶·2017年正冰·至尊版、番順迎五福、東卓頂級刮風寨、老同志一甲子8家高端普洱茶品牌在商場中廳舉辦了迎新年高端普洱茶品鑒會。

這是一次在省內(nèi)品牌最多，規(guī)格最高，專業(yè)性最強的一次普洱茶盛宴，他將會給廣大普洱茶的愛好者在品飲、鑒賞以及收藏中提供大量的信息，帶來一定的幫助。

品鑒會正式開始

本次品鑒會用茶精選原生態(tài)、高品質(zhì)的高端茶葉，產(chǎn)地優(yōu)秀制作考量均為普洱茶品類中的上上品，相信憑借過硬的產(chǎn)品質(zhì)量和不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品理念，8家高端普洱茶品牌一定能夠在眾多的茶葉品牌中脫穎而出，堅持以消費者為導向，對優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和優(yōu)良服務(wù)不懈追求，不斷開拓創(chuàng)新，強化核心競爭力，為消費者提供更美好的品茶體驗，享受茶帶來的美好與快樂。而西北國際茶城也會繼續(xù)把控入駐品牌的格調(diào)與品質(zhì)，引領(lǐng)新的生活方式與消費潮流。早日成為輻射陜西和西北地區(qū)乃至一帶一路沿線頗具影響力的茶葉、茶具、物流配送國際化批發(fā)交易中心。

普洱茶商家介紹

普洱茶商家介紹

陜西書畫藝術(shù)研究院副院長李功名為幸運觀眾贈送書法作品

活動最后方超先生、王力軍先生為提供了兩款重量級的茶

現(xiàn)場抽取幸運觀眾并合影留念。

在互聯(lián)網(wǎng)時代，流量對于零售行業(yè)來說就是市場份額，普洱茶市場也是如此。自從電商直播火了之后，茶葉銷售的模式也發(fā)生了翻天覆地的變化。不知道大家是否意識到了這樣一個情況：隨著其他茶類涌現(xiàn)出越來越多的流量明星，普洱茶在互聯(lián)網(wǎng)上的曝光度也逐漸降低，長此以往只怕是禍非福啊！