北京市西城區(qū)馬連道14號(hào)茶葉總公司第三通道F088號(hào)天毫茶業(yè)
恭賀天毫茶業(yè)北京加盟店開(kāi)業(yè)大吉！
新店位于北京西城區(qū)馬連道14號(hào)茶葉總公司，馬連道茶城坐落在“京城茶葉第一街”的中心位置，是規(guī)模經(jīng)營(yíng)的大型茶葉市場(chǎng)。
北京茶葉總公司茶葉市場(chǎng)開(kāi)辦于2004年，營(yíng)業(yè)面積約20000平方米，共300個(gè)攤位，4000平方米的停車場(chǎng)。市場(chǎng)內(nèi)有來(lái)自福建、浙江、安徽、河南等地的茶商。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括茶葉、茶具、紫砂、瓷器、根雕及茶葉相關(guān)的包裝等。2004年，公司市場(chǎng)被評(píng)為“全國(guó)重點(diǎn)茶葉市場(chǎng)”。
在北京附近的茶友們，有空閑時(shí)不妨去坐一坐哦！
提到茶城，老北京首先會(huì)想到馬連道。位于北京市西城區(qū)的馬連道街區(qū)，占地面積46公頃，是北方地區(qū)最大的茶葉集散地。而今，這茶香四溢的“茶葉一條街”又借力城市更新，再添一張新名片——中國(guó)首條數(shù)據(jù)街。
日前，北京市西城區(qū)發(fā)布“馬連道·茶·中國(guó)數(shù)據(jù)街”規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，將對(duì)馬連道街區(qū)進(jìn)行城市更新，促進(jìn)茶產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，吸引數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚。從一業(yè)獨(dú)大的商業(yè)街到全力擁抱數(shù)字經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)街，這個(gè)區(qū)域?qū)⒂瓉?lái)脫胎換骨的改變。
數(shù)字賦能茶商圈
在馬連道，茶馬街，茶馬東路、西路，茶馬南街、北街等以茶馬為名的街巷，保留的是因茶而興的城市記憶;馬連道茶城、北京國(guó)際茶城、北京茶葉總公司茶葉市場(chǎng)，仍是街區(qū)地標(biāo)。今年6月，北京茶業(yè)交易中心宣布落戶馬連道，并將于年底投入運(yùn)行。
多少年來(lái)，茶和茶文化是馬連道最亮麗的名片。這條聲名在外的街區(qū)，為何與數(shù)字經(jīng)濟(jì)結(jié)緣?
上圖位于北京西城區(qū)馬連道的第三街區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。圖/北京市西城區(qū)科信局;左圖北京諾亦騰科技有限公司的工作人員與參觀者現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)動(dòng)作捕捉技術(shù)。聞?wù)褦z
從大環(huán)境上看，近年來(lái)，蓬勃發(fā)展的數(shù)字經(jīng)濟(jì)正成為重組全球要素資源、重塑全球經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、改變?nèi)蚋?jìng)爭(zhēng)格局的關(guān)鍵力量。從資源稟賦上看，作為首都功能核心區(qū)，西城率先建成“智慧城市”基本框架，坐擁國(guó)家數(shù)據(jù)管理機(jī)構(gòu)、北交所、眾多央企總部及“北京金融街”的地利，是眾多數(shù)據(jù)資源的匯集地。
西城區(qū)區(qū)長(zhǎng)劉東偉表示，西城是國(guó)家數(shù)據(jù)資源的匯聚地，擁有全國(guó)最多的央企總部和最優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)資源，有條件、有能力為實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)價(jià)值找到最好的途徑。而馬連道街區(qū)大量的樓宇空間，也為數(shù)字經(jīng)濟(jì)布局提供了可能。
西城區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)曾林峰說(shuō)，經(jīng)多方研究論證，決定對(duì)馬連道街區(qū)進(jìn)行城市更新，促進(jìn)茶產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，吸引數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚，夯實(shí)街區(qū)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，培育壯大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建開(kāi)放共享的產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。
在馬連道發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，茶和茶文化是最好的發(fā)力點(diǎn)。去年，西城區(qū)率先提出建設(shè)全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市示范區(qū)，把數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融、金融科技、資產(chǎn)管理列為全區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。同年提出“馬連道國(guó)際·茶·數(shù)字孿生街區(qū)”計(jì)劃。今年7月，“馬連道·茶·中國(guó)數(shù)據(jù)街”規(guī)劃設(shè)計(jì)方案發(fā)布，進(jìn)一步強(qiáng)化數(shù)據(jù)要素的核心驅(qū)動(dòng)力。
以此為抓手，西城區(qū)將促進(jìn)數(shù)據(jù)與金融、茶文化等特色產(chǎn)業(yè)的深度融合，吸引優(yōu)質(zhì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)落戶馬連道，形成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群，將馬連道打造成為全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市示范街區(qū)，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展新高地。
產(chǎn)業(yè)集聚新優(yōu)勢(shì)
把傳統(tǒng)的茶商圈打造成時(shí)髦的數(shù)據(jù)街，“用數(shù)賦智”并不是一件容易的事。
“‘馬連道·茶·中國(guó)數(shù)據(jù)街’建設(shè)是西城區(qū)在馬連道產(chǎn)業(yè)升級(jí)道路上的一次重大改革創(chuàng)新，也是區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的必經(jīng)之路?！痹址逭f(shuō)，為保障街區(qū)規(guī)劃順利實(shí)施，西城區(qū)專門成立工作專班，加強(qiáng)重大事項(xiàng)、標(biāo)桿工程、重點(diǎn)項(xiàng)目、試點(diǎn)政策的統(tǒng)籌調(diào)度。未來(lái)將搭建更多交流創(chuàng)新平臺(tái)。
在西城區(qū)發(fā)布的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中，馬連道將依托北京城市更新系列政策，對(duì)街區(qū)現(xiàn)有樓宇改造提升，空間資源挖潛，基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)，環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化，對(duì)城市景觀重塑、數(shù)字場(chǎng)景營(yíng)造等全面進(jìn)行更新，形成一批區(qū)域標(biāo)志性亮點(diǎn)工程。
夯實(shí)街區(qū)新型數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，打造滿足數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用需求的高性能通信網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建馬連道新型智慧街區(qū)。支持央企數(shù)據(jù)板塊落地，落地“一批智庫(kù)機(jī)構(gòu)、一批創(chuàng)新中心、一批創(chuàng)新研究實(shí)驗(yàn)室、一批行業(yè)數(shù)據(jù)空間、一批登記和評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)、一批‘專精特新’數(shù)據(jù)企業(yè)”，形成數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)與創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。
除了過(guò)硬的基礎(chǔ)設(shè)施外，軟環(huán)境的提升也提上了日程。包括積極爭(zhēng)取國(guó)家政策資源、數(shù)據(jù)資源在區(qū)域內(nèi)先行先試;加強(qiáng)高層次人才引進(jìn)、培養(yǎng)和服務(wù);完善數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)就業(yè)支持保障政策，對(duì)符合條件的人才在戶口、工作居住證、子女入學(xué)等方面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);強(qiáng)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、加強(qiáng)資金等配套政策等。
北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局總工程師仝海威說(shuō)：“馬連道可以支持央企實(shí)施帶動(dòng)性強(qiáng)、辨識(shí)度高的數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)示范項(xiàng)目?！蓖晟啤版溨鳌逼髽I(yè)帶動(dòng)、單項(xiàng)冠軍跟進(jìn)、“專精特新”集聚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)，推動(dòng)形成“大企業(yè)引領(lǐng)、中小企業(yè)協(xié)同、創(chuàng)新企業(yè)涌現(xiàn)”的良好發(fā)展生態(tài)。
仝海威認(rèn)為，在空間上，西城可以以金融街為場(chǎng)景，持續(xù)探索打造全國(guó)領(lǐng)先的金融數(shù)據(jù)原生街區(qū);以“金科新區(qū)”為引領(lǐng)強(qiáng)化數(shù)字金融發(fā)展優(yōu)勢(shì);以“馬連道·茶·中國(guó)數(shù)據(jù)街”建設(shè)為抓手，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)集聚高地。同時(shí)探索多元主體參與的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式，設(shè)立數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基金、城市更新引導(dǎo)基金，提供最優(yōu)質(zhì)的投融資服務(wù)，助力數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)發(fā)展。
城市更新再升級(jí)
在西城為馬連道謀劃的發(fā)展藍(lán)圖中，將通過(guò)“數(shù)字+文化創(chuàng)意”雙輪驅(qū)動(dòng)，打造“國(guó)際數(shù)字茶博園”，形成一系列國(guó)際交往和創(chuàng)新文化體驗(yàn)新功能，打造“永不落幕的茶+國(guó)粹文化展”;利用“茶宇宙”虛實(shí)結(jié)合的沉浸式體驗(yàn)，帶動(dòng)馬連道消費(fèi)體驗(yàn)升級(jí)。
同時(shí)，加快打造“馬連連國(guó)際數(shù)字會(huì)客廳”，搭建政府方、產(chǎn)權(quán)方、社會(huì)資本方共建的合作平臺(tái)，構(gòu)建“創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、政策鏈”相互交織、相互支撐的創(chuàng)新系統(tǒng);構(gòu)建智慧型、樞紐型、創(chuàng)業(yè)型、生態(tài)型、商業(yè)型“全功能鏈”特色街區(qū)。
無(wú)論是城市更新還是消費(fèi)體驗(yàn)升級(jí)，都足以讓企業(yè)躍躍欲試?！斑^(guò)去30年，西城區(qū)打造了中國(guó)的金融街，世界的金融街;未來(lái)要用更短的時(shí)間，加速打造一條中國(guó)的數(shù)據(jù)街、世界的數(shù)據(jù)街?！痹诼吠瘓F(tuán)、第三街區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園董事長(zhǎng)楊強(qiáng)眼中，“馬連道·茶·中國(guó)數(shù)據(jù)街”是馬連道新的發(fā)展引擎。
作為全國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園平臺(tái)鏈開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)方，楊強(qiáng)告訴記者，第三街區(qū)是目前北京唯一的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，通過(guò)提升改造，已聚集了183家高新技術(shù)企業(yè)。未來(lái)，園區(qū)將作為線下示范園，與合作伙伴一起，將全國(guó)293個(gè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)整合到一起，搭建全國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園平臺(tái)鏈，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。
西城區(qū)屬國(guó)企華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)王樂(lè)斌說(shuō)，公司正與北京市屬國(guó)企一商集團(tuán)攜手打造馬連道城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，圍繞數(shù)字產(chǎn)業(yè)需求場(chǎng)景，打造馬連道數(shù)字街區(qū)示范樓宇。
北京天恒新科技管理有限公司總經(jīng)理左海英表示，企業(yè)在運(yùn)營(yíng)天恒金融科技創(chuàng)新中心的過(guò)程中，積累了大量智慧空間運(yùn)營(yíng)、孵化培育企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，正計(jì)劃在馬連道城市更新項(xiàng)目中發(fā)力，依托北京茶葉交易中心，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)綜合體。“我們很有信心把這條街再次點(diǎn)亮。”
來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》
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皇城根兒下的胡同里，一光膀子的大爺坐在樹(shù)蔭下，左手拿著大蒲扇，右手端一搪瓷缸，里面泡著剛從馬連道買回來(lái)的茉莉花茶，時(shí)不時(shí)悶上一大口，再“啐”地一聲，把不小心喝嘴里的茶渣吐出來(lái)....
在走訪北京馬連道茶市的那幾天，我時(shí)不時(shí)會(huì)構(gòu)想起這樣一幅頗有年代感的畫(huà)面，實(shí)際上今日的京城已很難再有這樣的風(fēng)景，茶葉交易量已做到全國(guó)第二的馬連道，也早已不是花茶的天下，而是各種茶類百花齊放的大觀園。
走在這里的街道上，各大茶類一應(yīng)俱全，大益、中茶、陳升號(hào)、勐庫(kù)戎氏等普洱茶招牌時(shí)不時(shí)映入眼簾，各色茶館、茶道、茶具店也散落各處，環(huán)境寬敞，氣氛靜逸，絲毫和之前走訪過(guò)的各地茶城沒(méi)什么區(qū)別。
只是，街邊標(biāo)識(shí)上的中英文對(duì)照似乎多了些，在茶城偶遇外國(guó)人的頻率高了些，而這些細(xì)節(jié)，恰恰揭示了馬連道當(dāng)今的轉(zhuǎn)型現(xiàn)狀——從全國(guó)交易規(guī)模第二大茶葉批發(fā)市場(chǎng)，到首都的茶文化客廳，中國(guó)的國(guó)際茶文化交流中心。
老北京與茉莉花茶
要說(shuō)老北京人愛(ài)喝什么茶，那一定非茉莉花茶莫屬，在那個(gè)茶葉還屬于稀罕物件的年代，茉莉花茶也是那種平常都舍不得喝，只有逢年過(guò)節(jié)或招待客人時(shí)，才舍得往杯子里放一點(diǎn)的好東西，
而偏愛(ài)茉莉花茶的原因，則是眾說(shuō)紛紜，有人說(shuō)是就愛(ài)這股花香氣的，有人說(shuō)是當(dāng)年的北京城幾乎就只有這一種茶，沒(méi)得挑沒(méi)得選，有人說(shuō)是因?yàn)檫@茶量大管飽，便宜實(shí)惠的。
在眾多說(shuō)法中，有一種說(shuō)法的認(rèn)可度比較高，那就是過(guò)去還沒(méi)有南水北調(diào)和水庫(kù)供水時(shí)，主要靠打井吃水，而北京地下水的水質(zhì)非常硬，每次煮出來(lái)的白開(kāi)水都能沉淀出一層厚厚的水垢，這種水很不適合用來(lái)沖泡名優(yōu)綠茶，只有用香氣濃郁的茉莉花茶，才能蓋住茶湯的鹽堿味。
而不管是什么原因，在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，茉莉花茶是北京人喝茶時(shí)絕對(duì)的消費(fèi)主力，甚至一度占到了北京的茶類消費(fèi)量的9成以上。直到今天，花茶類雖仍牢牢占據(jù)北京茶葉銷量的冠軍，但其當(dāng)年一統(tǒng)天下的局面已不復(fù)存在，如今北京早已成為各大茶類，品牌茶企的必爭(zhēng)之地，自然不會(huì)缺了各色茶類供應(yīng)，其中最耀眼的那顆明珠，莫過(guò)于北京馬連道茶葉市場(chǎng)。
馬連道茶葉市場(chǎng)位于北京西三環(huán)，其發(fā)展歷程與芳村茶市較為相似，起初都是一片不起眼的城郊土路，因?yàn)榈缆穬膳悦磕甏合亩紩?huì)開(kāi)滿馬蓮花，因而得名“馬連道”，在建國(guó)至90年代以前，這里沒(méi)有茶葉，只有一個(gè)廣安火車貨運(yùn)站，和一片由簡(jiǎn)易房屋和泥濘道路構(gòu)成的棚戶區(qū)。
1984年6月，為響應(yīng)國(guó)家改革開(kāi)放的號(hào)召，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)了商業(yè)部《關(guān)于調(diào)整茶葉購(gòu)銷政策及改革流通體制意見(jiàn)的報(bào)告》，文件規(guī)定“除邊銷茶繼續(xù)實(shí)行派購(gòu)，內(nèi)銷茶和出口茶徹底放開(kāi)，實(shí)行議購(gòu)議銷”，意味著國(guó)家逐漸放開(kāi)了茶葉生產(chǎn)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
在這樣的背景下，1988年中茶司北京分公司茶葉加工廠更名為北京茶葉總公司（以下簡(jiǎn)稱京茶司），肩負(fù)其市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下茶葉銷售的重任，此時(shí)北京還少有南方產(chǎn)的茶類，于是一些閩商便來(lái)到京茶司推銷茶葉，有些賣不出去的品種也不好再千里迢迢地帶回去，就在附近支個(gè)路邊攤就地便宜兜售，馬連道茶葉市場(chǎng)就是這樣慢慢發(fā)展起來(lái)的。
北京馬連道茶市的成型
1997年，隨著改革開(kāi)放的進(jìn)一步深化，各地的茶葉自營(yíng)出口權(quán)終于徹底放開(kāi)了，各類民營(yíng)茶廠如雨后春筍般出現(xiàn)，茶產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，作為茶葉消費(fèi)的重要指標(biāo)之一，專業(yè)茶城數(shù)量也開(kāi)始劇增，而已經(jīng)聚攏起人氣的馬連道，自然成了茶城落址的理想之地。
從1998年到2000年，北京第一家茶葉專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)“京馬茶城”、以江浙茶類為主的“京閩茶城”，當(dāng)時(shí)北京規(guī)模最大的馬連道茶城先后開(kāi)業(yè)，在首都效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)下，馬連道茶市的蛋糕越做越大，不僅京津冀輻射圈里的人都來(lái)這里買茶，全國(guó)各茶區(qū)的茶商也都往這里聚集。
在馬連道走訪市場(chǎng)時(shí)，陸離也聽(tīng)到了諸多以茶致富的故事，比如“有個(gè)給港臺(tái)茶界提供茶具的南方商人來(lái)到馬連道后，看到大家都在用玻璃罐頭瓶或大搪瓷缸喝茶，一問(wèn)才知道全國(guó)都沒(méi)幾家專業(yè)賣茶具的，于是便占據(jù)先機(jī)，專門搞茶具，后來(lái)發(fā)了大財(cái)”。
再比如“全國(guó)第一家做茶人服的”，“最早做茶葉電商的”，“專門做茶博館文創(chuàng)事業(yè)的”，茶界知名品牌《品品香》、《滿堂香》、《綠雪芽》等品牌，最早也是在馬連道完成孵化后才逐漸走向全國(guó)的。
經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展，如今的被譽(yù)為“京城茶葉第一街”、“中華茶業(yè)名牌街”的馬連道茶葉市場(chǎng)，在300畝的占地范圍內(nèi)塞進(jìn)了16座大小不一的茶城，三千多個(gè)茶店，共同創(chuàng)造出年均40億的茶葉交易額，規(guī)模上位居全國(guó)第二，號(hào)稱“南有芳村，北有馬連道”。
那幾年的馬連道茶葉市場(chǎng)，就像茶類的一個(gè)練武臺(tái)，率先登場(chǎng)的就是口感清香雅致，蘭花韻味突出的鐵觀音，其一度將花茶的市場(chǎng)份額擠壓至兩成左右（2004年北京茶類銷售中花茶占比降至62%，到2012年已降至24%），后來(lái)卻因?yàn)樾鹿に嚩沙勺?，將在北茶葉市場(chǎng)拱手送人，而恢復(fù)了傳統(tǒng)工藝的鐵觀音至今都尚未恢復(fù)元?dú)狻?
那么，北京人是什么時(shí)候才認(rèn)識(shí)普洱茶的呢？雖然普洱茶有著清朝貢茶的輝煌歷史，但那是建立在其消脂解膩的功能性上，溫飽不足的老百姓是無(wú)福消受的，而普洱茶真正進(jìn)入北京大眾視野，還要說(shuō)普洱茶史以來(lái)最成功的那次營(yíng)銷活動(dòng)——馬幫進(jìn)京。
馬連道的茶之緣
2005年4月下旬，40余位身著民族服飾的馬鍋頭、120多匹馬組成了6支馬隊(duì)，從云南思茅市出發(fā)，途徑蜀，陜等地區(qū)近百座縣市，徒步跋涉4000多公里，穿越大半個(gè)中國(guó)，歷時(shí)5個(gè)多月，最終與同行的市民一起浩浩蕩蕩進(jìn)入京城。
到達(dá)北京后，策劃方更是在人民大會(huì)堂舉辦了新聞發(fā)布會(huì)、拍賣會(huì)等近十場(chǎng)活動(dòng)，在北京八大處公園和馬連道茶緣茶城的展示區(qū)域，始終是人流不息，一夜之間，仿佛所有北京人都重新認(rèn)識(shí)了普洱茶，馬連道茶葉市場(chǎng)沿街的店鋪旁也放上了普洱茶，這場(chǎng)成功的營(yíng)銷活動(dòng)，也讓名為“普洱茶都”的專業(yè)普洱茶城在馬連道中心地段迅速落址。
然而，普洱茶都開(kāi)業(yè)還沒(méi)滿一年，就遇到了2007年的普洱茶崩盤(pán)，在整個(gè)行業(yè)都遭受重創(chuàng)時(shí)，一座以銷售普洱茶為主的茶城自然是無(wú)以為繼，“普洱茶都”只堅(jiān)持了一年多的時(shí)間就黯然退出了馬連道，直到后來(lái)名山古樹(shù)風(fēng)潮興起后，普洱茶才以嶄新的面貌重新回歸，如今也已在馬連道站穩(wěn)了腳跟。
不僅是茶類在馬連道遇到過(guò)挫折，馬連道茶葉市場(chǎng)也有隱憂與經(jīng)營(yíng)困難現(xiàn)象，比如幾乎所有“一條街”式集中經(jīng)營(yíng)的茶城都會(huì)遇到的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，隨著市場(chǎng)增速的趨緩和茶商的不斷入駐，供給大于需求使很多沒(méi)有品牌的商家都打起了價(jià)格戰(zhàn)，進(jìn)一步加大了馬連道茶市的運(yùn)營(yíng)壓力。
而且，在電商、物流、移動(dòng)支付這三板斧面前，傳統(tǒng)的批發(fā)市場(chǎng)模式也顯得力不從心，以前馬連道茶市基本能覆蓋整個(gè)華北地區(qū)，可隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，人們?cè)诩揖涂梢韵聠钨?gòu)買茶葉，在本地的城市就有規(guī)模不小的茶城，這點(diǎn)對(duì)身在銷區(qū)的馬連道批發(fā)市場(chǎng)沖擊尤為明顯。
如果說(shuō)以上還只是各地茶城都會(huì)面臨的問(wèn)題，那馬連道還身負(fù)一個(gè)十分艱巨的任務(wù)——轉(zhuǎn)型。畢竟北京近些年來(lái)在積極開(kāi)展城市重新定位，疏散非首都功能，這就意味這馬連道如今引以為傲的“全國(guó)第二大茶葉交易市場(chǎng)”的身份和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，可能也保不住了。
茶城內(nèi)的生意稍顯冷清
那么，生機(jī)在哪里呢？其實(shí)馬連道所在的西城區(qū)政府早就預(yù)料到了這個(gè)問(wèn)題，決定將如今仍處于傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展模式的馬連道茶葉一條街，定位成首都其中一個(gè)以茶為核心的“文化客廳”，并逐漸發(fā)展成中國(guó)的國(guó)際茶文化和交流中心。
而馬連道近些年來(lái)也確實(shí)在往這個(gè)方向努力，比如早在2016年就已建成的全國(guó)第二大茶葉博物館——北京茶葉博物館（第一是杭州的中國(guó)茶博物館），再比如像中印青年茶會(huì)、中國(guó)精品茶葉品鑒大賽、馬連道國(guó)際茶文化展等諸多世界性的茶文化活動(dòng)。
在不遠(yuǎn)的未來(lái)，或許不會(huì)再有“北有馬連道，南有芳村”的稱呼，或許馬連道里的茉莉花茶也會(huì)越來(lái)越少，甚至連批發(fā)市場(chǎng)的頭銜都可能會(huì)丟掉，但這并不意味著馬連道的逝去，而代表它已經(jīng)完成了曾經(jīng)的歷史使命，祝愿馬連道在國(guó)際茶文化中心的道路越走越好，成為中國(guó)茶的一大典范。
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