1、水分：普洱茶轉(zhuǎn)化的條件最主要的是水分，水分會直接影響普洱茶品質(zhì)。
(1)茶葉含水量：是影響品質(zhì)變化的首要因子，含水量越高，對品質(zhì)不利的變化速率越大。陳化過程是非酶促氧化過程，水的介質(zhì)作用仍然十分重要。所以，應(yīng)保持10%左右的水分。
(2)空氣濕度：是普洱茶品質(zhì)形成的重要因子。良好普洱茶品質(zhì)的形成需年平均濕度控制在75%以下。所以普洱茶的陳化更應(yīng)注意及時開窗通風(fēng)，散發(fā)水份。
2、溫度：普洱茶的轉(zhuǎn)化是一個循序漸進(jìn)的過程，故溫度不可太高或太低，最好保持在25℃—30℃之間，太高的溫度會使茶葉氧化加速，有效物質(zhì)減少，影響普洱茶的品質(zhì)。
3、光照：光照能使茶葉內(nèi)部的某些化學(xué)成分發(fā)生變化。因光線中的紅外線會使茶葉升溫，紫外線會引起光化作用，當(dāng)茶葉受日光照射后，其色澤、滋味都會發(fā)生顯著的變化，失去其原有風(fēng)味和鮮度。所以，普洱茶轉(zhuǎn)化必須避免光線直接照射。
4、空氣：清潔的空氣有利于普洱茶品質(zhì)的形成和保持，因此轉(zhuǎn)化普洱茶的環(huán)境非常重要;流通的空氣中有較多的氧份，有利于茶葉中一些微生物的繁衍，因而可加速普洱茶良好品質(zhì)的形成。
注意事項
普洱茶轉(zhuǎn)化的條件最忌的是與異味物質(zhì)一起存放，因為茶葉有吸收異味的功效。茶葉是一個多孔的疏松體，富含高分子的棕櫚酸和萜烯類物質(zhì)，這些物理和化學(xué)特性使茶葉極易吸收異味，因此，在普洱茶陳化室內(nèi)不能存放其他有異味的物質(zhì)，諸如香皂、棒腦、油漆、香煙等;普洱茶陳化周圍環(huán)境也不能有異味，否則茶葉會吸附異味而變質(zhì)，還要注意必要的通風(fēng)換氣。
