云南普洱茶剛開始進(jìn)入一個(gè)良性上升階段，它不存在過熱，只是短期價(jià)格上漲過快，需要有適度的回調(diào)，以更好發(fā)展。相信廣大的消費(fèi)者、投資者本著享受普洱茶、品味生活、價(jià)值投資、穩(wěn)定成長(zhǎng)的理念來解讀普洱茶的話，是會(huì)獲得身心健康和財(cái)富增長(zhǎng)雙重收益的。
普洱茶收藏與合理預(yù)期普洱茶投資創(chuàng)造了年收益率100%以上的速度
近一年來，普洱茶投資創(chuàng)造了年收益率100%以上的速度，成為中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的一個(gè)耀眼的亮點(diǎn)，引起了國(guó)人的熱切關(guān)注。筆者認(rèn)為，這種奇跡的出現(xiàn)，除了與社會(huì)生活水平提高，人民對(duì)生活品位和品質(zhì)要求提升相關(guān)外，也與原來云南茶葉普遍價(jià)格較低、基數(shù)較低、價(jià)值回歸后而倍覺增長(zhǎng)過快的因素相關(guān)。
社會(huì)很關(guān)心普洱茶是否會(huì)成為郁金香、君子蘭之類的過眼煙云。其實(shí)問題很簡(jiǎn)單，衡量一個(gè)產(chǎn)業(yè)是否過熱或者泡沫，可以通過其是否具有終端消費(fèi)或是否超越終端消費(fèi)能力來辨別。2005年，一片當(dāng)年出產(chǎn)的一流品牌、一流品質(zhì)的357克重量普洱茶價(jià)格大約是人民幣50元；2007年4月，一片當(dāng)年出產(chǎn)的同樣品牌、品質(zhì)的普洱茶價(jià)格大約是人民幣200元，價(jià)格上漲了300%。這種漲幅不可說不驚人，但這種漲幅是在社會(huì)大眾對(duì)普洱茶的生態(tài)、人文、歷史價(jià)值的發(fā)掘和認(rèn)識(shí)提升基礎(chǔ)上形成的，也就是說花200元買一餅357克的普洱茶作為消費(fèi)是大有人在。
普洱茶價(jià)格上漲除了中國(guó)社會(huì)生活需求的原因之外，還有一個(gè)“匯率”因素。我接觸到不少華僑和港、澳、臺(tái)投資者，他們一出手就是成十件、二十件的買，相對(duì)于國(guó)內(nèi)投資者，國(guó)外收藏者的投資收益相對(duì)要高5%-7%，因?yàn)樵谶@個(gè)過程中他規(guī)避了匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。
這里我還想談到一個(gè)投資者的心態(tài)問題。如果是一個(gè)短線炒家，在2007年4月以200元/片購(gòu)入的普洱茶，到2007年6月可能會(huì)以120元/片的價(jià)格割肉離場(chǎng)，作為長(zhǎng)線投資者200元/片買的新茶存放3-5年后賣300元/片應(yīng)是合理正常之舉。從產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的角度而言，我們希望有更多的熱愛生活，熱愛普洱茶，心態(tài)平和，中長(zhǎng)期持有，以10%-15%為合理預(yù)期年收益率的投資者進(jìn)入，這對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的良性優(yōu)化成長(zhǎng)是有裨益的。
