中國(guó)普洱茶網(wǎng)訊（獨(dú)家）：在《普洱茶投資分析:”大白菜”的傳說(shuō)》中（參考http://www.qijiukeji.cn/puerchanews/hyxw/50209.html）我們給出了一個(gè)古樹(shù)茶升值的計(jì)算公式：
收益終值=本金(1+陳化收益+品牌*300/出廠(chǎng)量+古樹(shù)價(jià)值)^陳化年份
今天就來(lái)詳細(xì)解析公式中每個(gè)參數(shù)的含義及適用范圍：
本金：
本金即一款茶品茶品的單餅出廠(chǎng)零售價(jià)，古樹(shù)普洱茶交易行情一般如列表所示：
從開(kāi)始發(fā)售到銷(xiāo)售完成大概需要1-3年的時(shí)間，即一個(gè)批次的貨從廠(chǎng)家配貨到分銷(xiāo)商，然后購(gòu)茶者消化完此批次的貨物所需要的時(shí)間。然后，此款產(chǎn)品價(jià)值就會(huì)進(jìn)入升值期。這會(huì)是一款茶單位時(shí)間內(nèi)升值最快的時(shí)期（忽略山頭，奸商炒作因素），他要分享前1-3年銷(xiāo)售期所產(chǎn)生的陳化價(jià)值。也就是說(shuō)一款古樹(shù)茶，如果銷(xiāo)售持續(xù)了2年，那么此款茶前2年的陳化收益將加成到未來(lái)3-5年中。
陳化收益：
陳化收益是普洱茶在陳化過(guò)程中由益生菌緩慢發(fā)酵所帶來(lái)的升值效果，其收益率筆者選取的是2007年701批次的老同志加嘉茶磚作為參考對(duì)象。因?yàn)榇丝畈杵樊a(chǎn)量巨大，07年又是普洱茶泡沫最低的一年，另外此款茶又是常規(guī)飲用茶，無(wú)炒作因素。2007年加嘉茶磚的銷(xiāo)售價(jià)格約為50一磚，現(xiàn)在市價(jià)在95左右，經(jīng)過(guò)復(fù)利計(jì)算，陳化帶來(lái)的復(fù)利收益約為9.5%。
品牌：
品牌即為一個(gè)產(chǎn)品商家的市場(chǎng)認(rèn)可度。同樣一批班章料，福今做出來(lái)的茶餅市價(jià)會(huì)明顯高過(guò)其他商家的茶品，這就是品牌的認(rèn)可度。當(dāng)下，已經(jīng)進(jìn)入收藏領(lǐng)域的普洱茶品牌有福今、陳升號(hào)絕大部分的早期古樹(shù)普洱茶，合和昌早起的星系列以及2012年的三載朝陽(yáng)，廣雅的部分茶王餅，福元號(hào)早期的易武千秋系列。可能進(jìn)入收藏領(lǐng)域的有潤(rùn)元昌、國(guó)皓、寶和祥、巔茶以及新近比較熱門(mén)的雨林古茶坊。關(guān)于品牌參數(shù)的計(jì)算相對(duì)復(fù)雜，這里不過(guò)多累述，未來(lái)會(huì)有詳細(xì)的分析報(bào)告來(lái)解析每個(gè)品牌的加成值。
300：
300是一個(gè)批次茶件數(shù)的比對(duì)值，因?yàn)橥昝狸U述普洱茶陳化升值的代表產(chǎn)品是88青。88青當(dāng)初的出廠(chǎng)量是300多件，那么以300件作為一款普洱茶比對(duì)值。（注：當(dāng)一個(gè)批次的產(chǎn)品產(chǎn)量過(guò)少的時(shí)候，其只有紀(jì)念價(jià)值和收藏價(jià)值，流通價(jià)值趨近與0，則不用計(jì)算）
古樹(shù)價(jià)值：
古樹(shù)價(jià)值是古樹(shù)普洱茶對(duì)比臺(tái)地拼配茶的一個(gè)附加值，此值的測(cè)算是將88青和“大白菜”的升值過(guò)程做比對(duì)測(cè)算----即其他元素都相同的情況下，“大白菜”復(fù)利率能高出“88青”復(fù)利率10個(gè)百分點(diǎn)左右。
陳化年份：
陳化年份即普洱茶存放的年份。一般陳化年份應(yīng)大于3-5年，原因如前面的圖表所示，普洱茶從發(fā)售期到攀升期年份是集中加成的，對(duì)于年數(shù)過(guò)少的普洱茶，此公式計(jì)算結(jié)果是不正確的。
公式修正：
普洱茶的陳化需要很長(zhǎng)的時(shí)間，時(shí)間的演變往往伴隨著貨幣的升值/貶值、茶葉的消耗。最終的計(jì)算結(jié)果，應(yīng)將2者的影響進(jìn)行價(jià)格修正。
適用范圍：
此公式是將大白菜的升值過(guò)程作為參考對(duì)象的，所以“大白菜”的時(shí)價(jià)即為此公式的計(jì)算標(biāo)桿。當(dāng)一款茶品定價(jià)接近或者超過(guò)“大白菜”系列的時(shí)價(jià)時(shí)，此公式不再具有參考意義。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，就是以同樣的錢(qián)是買(mǎi)一餅經(jīng)過(guò)多年陳化的純料干倉(cāng)“大白菜”還是買(mǎi)一餅新茶劃算的問(wèn)題了。
