福建省福州倉山區(qū)將花費1.6億巨資建南臺島茶城

福建省福州倉山區(qū)將花費1.6億巨資建南臺島茶城

　　記者昨日從有關(guān)部門了解到福州倉山南臺島茶城位于三橋南江濱大道旁，總投資1.6億元，一、二期經(jīng)營面積將達到9萬平方米，目前產(chǎn)權(quán)為政府所有的茶城一期部分店面已對外投放。

　　據(jù)記者了解，目前福州已有大小茶葉市場近十個，茶葉市場的店面達到千家左右，不過，近年來福州茶市在紅茶、巖茶熱的帶動下，茶葉店轉(zhuǎn)讓費、租金節(jié)節(jié)攀高，部分茶葉店甚至被惡炒，轉(zhuǎn)讓費連翻三四倍，給經(jīng)營者造成相當(dāng)大的經(jīng)營壓力。

　　記者從業(yè)內(nèi)了解到，去年年初，福州五里亭一些茶葉店轉(zhuǎn)讓費每間不過2萬~3萬元，年底隨著五里亭立交橋下300多間店面動遷，周邊茶葉市場店面轉(zhuǎn)讓費被借機炒到10萬元甚至更高。

　　福州茶葉協(xié)會有關(guān)人士說，當(dāng)時五里亭橋下動遷的300家店面中，茶葉店占比不到10%，而周邊茶葉店有600家之多，因此橋下小部分茶葉店動遷并沒影響到整體茶葉市場，也不至于大幅抬高茶葉市場店面的轉(zhuǎn)讓價。“倉山建設(shè)南臺島茶城將緩解福州茶市格局，將整體拉低福州茶市店面轉(zhuǎn)讓價以及租金。”這位人士表示，五里亭周邊茶葉店近年來轉(zhuǎn)讓費、租金都快速上升，排除炒作因素，一個最根本的原因是福州茶市店面供應(yīng)量不足，在僧多粥少的經(jīng)營格局下，店面才顯得“金貴”，福州倉山南臺島茶城建成后，福州茶葉市場茶葉店緊俏的局面將大大緩解。