四大茶市——奠定江北第一茶城的江湖地位

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【第一茶市】

政策優(yōu)待，六大茶類經(jīng)銷商云集

第一茶市是濟南最大的茶葉市場，這個由原本的土特產(chǎn)批發(fā)市場自發(fā)轉(zhuǎn)化成的茶葉批發(fā)市場，已成為江北第一茶市，每一類茶葉在此都有無數(shù)經(jīng)銷商，年銷售額可達幾十億。

濟南茶城之所以成為江北第一茶葉集散地，一是得益于它的地理區(qū)位優(yōu)勢與發(fā)達的物流網(wǎng)絡(luò)；二得益于濟南茶葉市場的傳統(tǒng)貿(mào)易優(yōu)勢；三就是濟南本地政府以及茶市運營者給各地茶商提供的有力政策支持與優(yōu)厚創(chuàng)業(yè)待遇。整個茶城的管理比較規(guī)范且商戶租金價位多年以來一直保持合理平穩(wěn)的狀態(tài)，這為從業(yè)者提供了一個穩(wěn)定的創(chuàng)業(yè)環(huán)境與政策扶持。

而國營公司管理運營的優(yōu)勢在于，就連外地經(jīng)銷商孩子的就學(xué)問題、家人的就業(yè)安家問題，市場管理者都會竭盡全能的利用本地人脈資源優(yōu)勢幫助商家排憂解難。這種管理者與商戶的和諧互動與人性化管理模式讓茶城具備了可以長久吸引商家的獨特魅力。

【廣友茶城】

名企匯聚，打造文創(chuàng)市場地位

位于第一茶市東側(cè)的廣友茶城，是張莊路較早形成的、較大規(guī)模的茶葉市場，目前，駐場業(yè)戶多達500余家，經(jīng)營人員達2000人。其中集合了多家在國內(nèi)具有較大影響力的茶葉經(jīng)銷品牌與茶具品牌。廣友茶城內(nèi)部也形成了由廣友購物廣場、1953茶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等組成的營業(yè)面積最大的茶葉市場，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園以及火車車廂獨特的造型均顯示了這家茶城的文創(chuàng)氛圍。

與茶行業(yè)相同的是茶包裝行業(yè)也在經(jīng)歷洗牌與重組。著名的茶包裝企業(yè)郭氏包裝以及名禮茶事均位于廣友茶城。兩家企業(yè)的負責(zé)人不約而同提到了茶包裝產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新思路。傳統(tǒng)的廠銷模式以及坐待客戶上門的模式已經(jīng)過時。如何做好廠家與客戶之間的橋梁，從客戶角度和茶企角度出發(fā)，為客戶提供解決方案才是包裝行業(yè)重生的不二法門。文創(chuàng)思路與客戶綜合解決方案也許就是這些老廣友人對市場定位的一次嚴肅思考。

【老屯茶城】

本地人主導(dǎo)，新派風(fēng)格品牌化運營

8排4道規(guī)劃整齊的老屯市場以品牌化以及單一品種茶類經(jīng)營為主要模式。開市十余年，入駐商戶大約160多家，以茶品類為主，也有少量的茶具品牌入駐。

老屯茶城普洱茶經(jīng)銷商占比較大。大部分店鋪由于經(jīng)營年限較長，積累了大量老客戶，能夠維持一個平穩(wěn)的經(jīng)營狀態(tài)，也有部分商家出現(xiàn)了經(jīng)營業(yè)績下滑的趨勢。

如果說第一茶市與廣友茶城以南方茶人尤其是福建茶人為主，老屯茶城則聚集了許多濟南本地的茶行業(yè)從業(yè)者，商戶面積普遍較大，裝修風(fēng)格相對時尚與新派，茶類品牌運營中心與創(chuàng)新風(fēng)格的商戶數(shù)量較多。

【齊魯茶城】

待培育市場，規(guī)劃綜合經(jīng)營體模式

齊魯茶城開市短短3年，商戶也有了規(guī)模的入駐。不過齊魯茶城是個有待培育與正在成熟中的市場。齊魯茶城的客流量小、陌生客戶少，大部分是朋友或熟人介紹，也有客人是由對面老茶城轉(zhuǎn)介紹過來的客戶。齊魯茶城的商戶大多是第一茶市與廣友茶城的老商戶開具的第二家分店。

齊魯茶城未來的市場潛力在于，地鐵一旦修通之后，位于地鐵出口邊上的齊魯茶城就會自然引流客戶及消費者進入。與前三家茶城招商定位略有不同的是齊魯茶城雖有五百商戶檔口，但它不僅僅局限于茶行業(yè)，同時還規(guī)劃了家具、教育及美食城等綜合經(jīng)營體的模式。