茶館投資機構

　　茶館投資機構
　　成要預算茶館的投資何時收回，回報會有多少，首先要了解開一家茶館所需要的投人。一般，開一家茶館需要以下投資。當然不是每一家都如此，不同的投資者可能會因為自身特殊的條件而省卻其中的某些內容。(1)房產(chǎn)投人。包括房產(chǎn)購置費用和租賃場地的初始費用。(2)裝修裝飾投入。包括室內外裝修和室內裝飾品的購置。(3)運營物資投入。這是指茶館運營所需的設備設施，如空調、廚房設備、鍋爐，以及茶具、廚房用品、服務用品、員工制服等等的購置費用。(4)推廣費用。包括廣告宣傳費用及開業(yè)酬賓活動的費用。(5)人員培訓費用。包括人員的招聘和培訓費用。(6)資金籌集成本。指融資利息，外幣投資的匯率損失及投資后資金占用的機會成本。(7)加盟費與加盟管理費。若茶館決定加入某一連鎖集團，那么投資初期就要按集團規(guī)定支付加盟費和加盟管理費。(8)必要的流動資金。(9)籌建期人工費用。